BARBATRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564458. Située à Barbâtre (85630), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une commune dynamique de la côte atlantique. <br /><br />Appréciée pour sa proximité aux plages de sable fin, aux activités nautiques, et à la nature préservée de l'île de Noirmoutier, Barbâtre séduit les amateurs de bord de mer et de calme.<br /><br />La ville dispose également de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, offrant ainsi un quotidien agréable aux résidents.<br /><br />Cette maison de 157 m² sur un terrain de 707 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces généreuses allant de 12 à 15 m². <br /><br />Un atelier de 41 m² ainsi qu'un garage de 30 m² avec une douche constituent des espaces supplémentaires appréciables. <br /><br />La véranda de 29 m² équipée d'un volet électrique, la cuisine aménagée de 14 m², le salon de 39 m² avec cheminée, et la buanderie de 4 m² viennent compléter les atouts de ce bien. <br /><br />Construite en 1980, cette propriété offre également une pièce de stockage à l'étage du garage d'environ 30m2, offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 465 000 €<br />Honoraires charge vendeur