Bantzenheim, Alsace 68490

Magnificent Modern House with Large Garden and High Quality Amenities Key features: Living area : 168 m Surface area of the land : 27 ares Number of rooms : 3 Number of powder rooms: 2 Year of construction: 2022 Comfort and Equipment: Heating and air conditioning: Heat pump for heating/cooling and domestic hot water, reversible fan coils in the bedrooms and living room. Softened water: Built-in water softener. Advanced home automation: Fully automated (KNX system). Hanging wood stove: Focus high-end stove. Connectivity: Fiber optics. Interior layout: Ground floor: Living Area: An open space of 80 m, including a living room, dining room and modern kitchen. This bright space has large windows opening onto the garden. Kitchen: Contemporary open plan kitchen, fully equipped. Pantry: Convenient and close to the kitchen, providing additional storage space. Guest toilet: Separate for convenience. Floor: Master suite: Luxurious 26 m suite with spacious dressing room and private shower room. Living room: An additional living room of 18 m, ideal for relaxation or a games room. Two bedrooms: Two bedrooms of 11 m each, perfect for children, guests or an office. Shower room: Equipped. Additional spaces: Double garage: Large space to park your vehicles and store your equipment. Cellar: Spacious for additional storage. Laundry room: Functional and equipped to facilitate household chores. Outside: Large garden: Land of 27 ares, perfect for outdoor activities with potential for swimming pool, vegetable garden or playgrounds. Terrace: Accessed from the living area, ideal for alfresco dining and relaxing moments. Energy Performance Diagnosis (DPE): Energy class: A Date of diagnosis: 25/11/2022 Estimated annual energy costs: Between 626 and 848 This magnificent house, recent and modern, is ideal for a family looking for comfort, space and high quality equipment. Your contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr Wunderschnes modernes Haus mit groem Garten und hochwertigen Ausstattungen Hauptmerkmale: Wohnflche: 168 m Grundstcksflche: 27 Ar Anzahl der Zimmer: 3 Anzahl der Badezimmer: 2 Baujahr: 2022 Komfort und Ausstattung: Heizung und Klimatisierung : Wrmepumpe fr Heizung/Khlung und Warmwasser, umkehrbare Ventilkonvektoren in den Schlafzimmern und im Wohn-Essbereich. Weichwasser: Eingebauter Wasserenthrter. Fortschrittliche Hausautomation: Vollstndig automatisiert (KNX-System). Hngender Holzofen: Hochwertiger Ofen von Focus. Konnektivitt: Glasfaser. Innere Aufteilung : Erdgeschoss: Wohnbereich: Ein offener Raum von 80 m, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Kche. Dieser helle Raum ist mit groen Fenstern ausgestattet, die sich zum Garten hin ffnen. Kche: Moderne offene Kche, komplett ausgestattet. Speisekammer : Praktisch und in der Nhe der Kche, bietet zustzliche Lagerflche. Gste-WC: Separat fr mehr Komfort. Obergeschoss: Elternsuite: Luxurise Suite von 26 m mit gerumigem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Salon: Ein zustzlicher Salon von 18 m, ideal zum Entspannen oder als Spielzimmer. Zwei Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer von jeweils 11 m, ideal fr Kinder, Gste oder als Bro. Badezimmer: Ausgestattet. Zustzliche Rume : Doppelgarage: Groer Raum zum Parken Ihrer Fahrzeuge und Lagern Ihrer Ausrstung. Keller: Gerumig fr zustzlichen Stauraum. Waschkche: Funktionell und ausgestattet, um Haushaltsarbeiten zu erleichtern. Auenbereich: Groer Garten : Grundstck von 27 Ar, perfekt fr Outdoor-Aktivitten mit Potenzial fr Pool, Gemsegarten oder Spielbereiche. Terrace: Vom Wohnbereich zugnglich, ideal fr Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Energieeffizienzdiagnose (EED): Energieklasse: A Datum der Diagnose : 25.11.2022 Schtzung der jhrlichen Energiekosten : Zwischen 626 und 848 Dieses wunderschne, moderne Haus ist ideal fr eine F