Bantzenheim, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597875. C'est dans la commune de Bantzenheim, village dynamique et attractif à 5 min de la frontière Allemande et à une quinzaine de minutes de Mulhouse, possédant toutes commodités (écoles, collège, boulangerie, pharmacie...), que je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 115 m², dont le charme, tant intérieur qu'extérieur, saura vous séduire : Un vrai coup de coeur !<br /><br />Cette maison se compose d'une entrée principale, en demi-niveau, desservant de part et d'autre une salle de bain avec vasque et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.<br />Le rez-de-chaussée propose quant à lui un très lumineux espace salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 11 m² et enfin une première chambre de 12 m² avec son dressing mural.<br />Un magnifique escalier en bois nous mène ensuite vers l'espace "nuit" à l'étage. Ce niveau distribue une chambre de 15 m² avec armoire intégré et accès sur un petit espace grenier, pouvant être transformé en salle d'eau; un bureau de 10 m² et deux autres chambres à coucher de 11 et 12 m².<br />Chauffée actuellement au fioul, cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement. <br />A l'extérieur, le terrain, arboré et paysagé de 10 ares; est prêt à accueillir vos soirées d'été et vos moments en famille. Un garage 2 voitures est également disponible.<br /><br />Des travaux de remise au goût et de réaménagement seront à prévoir.<br /><br />Chaleureuse, très lumineuse et familiale, cette maison qui ne demande qu'à revivre, présente de nombreux atouts pour vous laisser séduire et venir vite la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 600 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 764 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 836 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires