Banios, Midi-Pyrénées 65200

Banios, en exclusivit, 15 minutes de Bagneres De Bigorre, ensemble immobilier compos de deux maisons anciennes rnover, un ancien moulin sur un terrain de 2 870 m bord par un ruisseau. Le bien est desservi par tous les rseaux: voirie (route goudronne publique), dfense incendie, lectricit (rseau public: la maison possde un compteur lectrique), eau (rseau public: compteur d'eau mettre en place). Pour l'assainissement qui est aujourd'hui inexistant, une tude de sol a t ralise pour vous clairer sur la conception du futur systme d'assainissement individuel. La date de construction date de 1811. Il s'agit de deux maison accoles. La premire (partie gauche), d'une surface habitable d'environ de 92 m, est en bon tat de conservation au niveau de la structure. La couverture sur la partie arrire (Ct Nord) sera remanier voire changer. La couverture ct Sud est en bon tat. La charpente est en trs bon tat ainsi que les solivages. L'intrieur est rnover entirement. Elle est compose au rdc d'une entre, une pice de vie avec chemine et cuisine ancienne et une salle d'eau avec wc. Au 1er tage, deux chambres. Au 2me tage un grenier amnageable. L'autre maison (partie de droite), d'une surface habitable d'environ 114 m, est en mauvais tat de conservation et prsente un dfaut structurel d une infiltration d'eau qui a t rpar depuis. L'infiltration a fait cder une poutre maitresse du solivage (plancher) entre le rdc de la pice de vie et la chambre principale du 1er tage. Les murs ont un petit peu boug avec cet incident. Ceci date d'au moins 30 ans. La maison est reste ainsi depuis. Elle se compose au rdc d'une entre, une cuisine, une pice de vie avec chemine. Au 1er tage, trois chambres. Au 2me tage, un grenier amnageable. Beau terrain de 2 870 m bord par un ruisseau avec ancien moulin, canal d'amen: plus rien n'est visible au niveau de la prise d'eau, le mcanisme n'y est plus galement donc compliqu pour le remettre en marche. La prsence d'ombre sur les photos n'est pas d l'obstruction de lumire par d'autres construction ou la proximit de montagnes mais cause de grands sapins qui se situent sur le terrain donc solutionnable. Deux autres btiments en nature de grange avec Cu se situant proximit immdiate sont vendus sparment. Premier contact par tlphone uniquement. Pas de SMS.Fees of 9.50 % including tax included, payable by the purchaser (100 000 excluding fees)Your sales agent 3G Immo local Ei - Mathieu Carrere registered at the Rsac of Tarbes 534 828 033 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.