BANDOL, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619026. À quelques minutes à pied du port de Bandol, dans une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement climatisé T2 d'environ 27 m² offre un cadre idéal pour profiter du littoral en toute sérénité. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et une cuisine aménagée, conçue pour allier praticité et confort. Une chambre séparée avec placard permet d’accueillir jusqu’à trois couchages, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace. Tout est pensé, fonctionnel et optimisé.<br />Un des atouts de cet appartement réside dans sa terrasse d'environ 8 m², offrant une agréable exposition Ouest et une vue mer.<br />Aucun travaux à prévoir, l’appartement est vendu meublé, bénéficie d'une cave et d’un stationnement aisé au sein de la résidence. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du port en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur