Balma, Rhône 31130

Balma - Proche du centre ville, au pied des transports dans un quartier rsidentiel et calme. Belle maison neuve meuble, 4 pices, d'environ 104 m2 avec jardin clos et paysager d'environ 300 m2, sur deux niveaux. Le rez-de-chausse est compos d'une entre avec placard, d'un WC avec lave-main et coin buanderie pouvant accueillir une machine laver et un sche-linge, une belle pice de vie d'environ 45 m2 avec cuisine totalement amnage et quipe (four, plaque induction, hotte, frigo..) ouverte sur le salon/sjour, trs lumineux, expos Sud avec accs la terrasse et au jardin. Le 1er tage est compos de 3 chambres avec placard amnag, d'une salle de bain et d'un second WC. La maison dispose galement d'un grand garage avec porte automatique. Maison neuve meuble, rpondant aux nouvelles normes nergtiques et phoniques : climatisation par pompe chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants lectrique et isolation renforce. Prise pour recharge vhicule lectrique prvue l'extrieur. Idalement situe sur la commune de Balma, proche des commerces, des coles et crches et des accs rocade, visiter sans tarder ! Disponible immdiatement. Montant du loyer : 1500 HC + 50 de charges (Entretien des espaces verts et taxe d'enlvement des ordures mnagres), provision donnant lieu rgularisation annuelle, soit : 1550 CC. Dpt de garantie : 3000 Les honoraires avec la loi ALUR comprennent la visite, le montage du dossier, la rdaction du bail et l'tat des lieux, c'est dire 1040 pour la part locataire, mme montant pour le propritaire, dont 416 pour l'tat des lieux.