Balma, Rhône 31130

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :Balma: superbe T4 neuf au dernier tage avec terrasse de 50m2 dans rsidence senior:Trs bel appartement T4 neuf en rez-de-jardin de 108 m2 de surface habitables situ dans le secteur pris de Balma au nord de Toulouse dans une belle rsidence contemporaine, un petit collectif R+2 de 46 lots en 3 btiments. Ce bien que l'on dcouvre en dernier tage est compos d'un grand sjour ouvert trs lumineux avec cuisine quipe donnant sur une belle terrasse. Trois belles chambres avec placard ainsi que deux salles de bain quipes compltent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine quipe, salles de bain quipes , alarme connecte, local vlos, cellier, clubhouse, parking et ascenseur. Sa situation gographique privilgie le place proche de toutes les commodits: commerces, coles, mdecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots la vente dans cette rsidence.Les points forts de ce bien:- T4 neuf ayant une surface habitables de 108m2 (115m2 utilisables)- Rsidence senior avec clubhouse et espace Co living- Magnifique terrasse de 50m2- Livrable de suite- Appartement situ en dernier tage- Beau sjour lumineux ouvert- Cuisine quipe: plaque, four, hotte et rfrigrateur- 3 belles chambre avec placard- 2 grandes salles de bain quipes- Sches serviettes et lave linge- Ascenseur dans la rsidence- Parking- Camras de surveillance dans le parking- Local vlos- Cellier- Badge pour rentrer dans la rsidence- Visiophone- Alarme connecte- Chauffage connect- Pilotage distance des quipements connects- Proche toutes commodits (commerces, coles, mdecins)- Proche priphrique (8mn) et bus (350m)- A 5mn du mtro- A 15 mn de la Gare Toulouse Matabiau- A 18 mn de l'Aroport Toulouse-Blagnac- label RT 2012 DPE B avec consommation moyenne denviron 57 kWep/m2/an.- Frais de notaire rduits- Vente en VEFA596 900 TTC dont honoraires inclus la charge du vendeur (soit 5 %) .La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr