Balma, Midi-Pyrénées 31130

Reference: AGHX-T584476. Rare opportunite à saisir ! 
Ce local commercial, dune surface genereuse de 166 m², est disponible à la vente dans le secteur prise de Balma-Gramont, à proximite immediate du metro et de la rocade.

Idealement situe pour votre activite professionnelle, ce local offre un espace polyvalent et modulable pour repondre à tous vos besoins. Dès lentree, vous serez seduits par la luminosite et lamenagement fonctionnel de cet espace, compose de quatre bureaux equipes de placards pour un rangement optimal.

Un local informatique, un local sanitaire, un WC, une douche ainsi quune kitchenette equipee de placards sont egalement à votre disposition, garantissant un confort de travail appreciable au quotidien. De plus, un local amenage offre des possibilites supplementaires pour developper votre activite selon vos besoins specifiques.

À lexterieur, six places de stationnement assurent une accessibilite optimale pour vos clients et collaborateurs, facilitant ainsi le developpement de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir dans un espace commercial strategiquement positionne et offrant de multiples possibilites dagencement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 536 267 € HT + 4 290, 14 € TVA, soit 540 557, 14 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 514 816, 32 € HT + 0 € TVA, soit 514 816, 32 € TTC Honoraires dagence : 21 450, 68 € HT + 4 290, 14 € TVA, soit 25 740, 82 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur