Ballon-Saint Mars, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77524. Située à Ballon-Saint Mars (72290), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attractif. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement localisée, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en ayant un accès rapide aux services de la vie quotidienne.<br /><br />Le pavillon de 2011 s'étend sur une parcelle de 889 m² exposée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, un vaste garage carrelé de 27m² avec une porte motorisée, et un jardin sans vis-à-vis. Ces aménagements extérieurs offrent confort et praticité aux résidents.<br /><br />À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.<br />Les quatre chambres avec rangements et la salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Les prestations de qualité telles que le plancher chauffant, le chauffe-eau thermodynamique, et le stationnement complètent les atouts de ce bien à découvrir rapidement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705