BALLAN-MIRE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613715. Charme rénové et touches personnelles ajoutées – Une maison rare sur Ballan<br /><br />Située dans un secteur privilégié, à la croisée de l’agglomération tourangelle, du lac et du bourg de Ballan, cette bâtisse de 179 m² offre un cadre de vie unique, alliant cachet de la tradition et confort moderne.<br /><br />Nichée sur une parcelle de plus de 1 800 m², cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur recherché.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et ambiance cosy. La maison propose une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace.<br /><br />À l’extérieur, un vaste jardin arboré prolonge les espaces de vie, invitant à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 476 000 €<br />Honoraires charge vendeur