BALLAN-MIRE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72114. Maison d'architecte de 208 m2 dans un très bel environnement au calme, sur un terrain de 1880 m2 + une parcelle boisée de 4220 m2 dans la continuité de la propriété.<br />Cette magnifique demeure est située à 15 minutes de Tours dans la commune de Ballan-Miré. <br /><br />Elle dispose de beaux volumes avec de grandes hauteurs sous plafond dans un ensemble harmonieux. Le salon / séjour est très lumineux du fait de son orientation Sud, Sud-Ouest. Une cheminée en pierres est également présente afin d'agrémenter vos journées d'hiver.<br /><br />Les mezzanines offrent des espaces pouvant être dédiés à différentes activités du type atelier, musique, bibliothèque, salle de jeux … <br /><br />Au Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cuisine, 1 séjour, 1 entrée et placards, 1 débarras, 1 cellier.<br />A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 mezzanines et placards.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 441 099 €<br />Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : 0647257997, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484 933 551