Ballaison, Rhône 74140

Idalement situe sur le haut de Ballaison, la frontire de Bons-en-Chablais, cette maison au style atypique offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Implante sur un terrain plat de 1 500 m, elle bnficie dune localisation privilgie : seulement 3 minutes dune gare CEVA permettant de rejoindre Genve et 12 minutes de la douane de Moniaz.Avec ses 160 m, cette maison vous sduira ds lentre grce ses volumes gnreux et son agencement unique. Lespace de vie principal se compose dun salon chaleureux, sublim par une chemine double face, qui communique avec une cuisine quipe et fonctionnelle, quipe dun cellier attenant. La salle manger, quant elle, se trouve dans une superbe vranda lumineuse, offrant une vue dgage sur le jardin et la piscine.Les espaces nuit sont soigneusement rpartis pour offrir confort et intimit. La maison dispose dune premire chambre avec mezzanine et salle de douche attenante, idale pour accueillir vos proches. Dans la tour de la maison, une seconde chambre avec salle de douche privative ajoute une touche de charme supplmentaire. Enfin, la suite parentale est un vritable havre de paix : un espace bureau, deux dressings (dont un ddi aux chaussures), une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire et WC, et une tlvision escamotable intgre au plafond, tout y est pens pour un confort absolu.Pour vos moments de dtente et de convivialit, une seconde vranda abrite un espace bar et jeux, parfait pour recevoir.Lextrieur de cette maison est tout aussi exceptionnel. Une piscine Desjoyaux chauffe, installe en 2019 (dimensions 12, 5 x 4 m), trne au cur du jardin, accompagne dun jacuzzi. Un pool house quip vient complter cet espace, idal pour vos soires dt. Un garage indpendant, disposant de llectricit et dun point deau, offre quant lui la possibilit dtre transform en studio.Cette maison combine modernit, charme et tranquillit, tout en bnficiant dune proximit immdiate avec Genve et les commodits transfrontalires.Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous. Vous tomberez sous le charme de cette proprit unique ds le premier regard.