BALDENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571779. Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !<br /><br />Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison moderne et fonctionnelle implantée au cœur de Baldenheim.<br /><br />Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Sélestat, de la RN83, de l’autoroute, et à 40 min de Strasbourg.<br /><br />Cette maison de 100m² sur 2 niveaux est établie sur un agréable terrain plat de 2,75 ares totalement clôturé. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel. <br /><br />Cette maison de 5 pièces se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon- salle à manger baignant de lumière. Depuis cette pièce, les baies vitrées s’ouvrent de plain-pied sur le jardin. Un cellier et un wc séparé complètent ce niveau.<br /><br />L’étage dispose : d’un grand pallier, espace idéal pour un bureau, de 4 chambres, d’une salle de bain et d'un wc séparé.<br /><br />A l’extérieur, ce bien s’accompagne d’un joli jardin totalement clôturé et de deux places de stationnement privées. <br /> <br />La maison dispose également d’un garage avec un accès interne à la maison.<br /><br />Ce bien respect la norme RE 2020, il est équipé d’une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d’une VMC, de prises RJ 45, de la fibre internet, d’une chaudière gaz assurant la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage avec un plancher chauffant sur les deux niveaux .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur