Balbronn, Alsace 67310

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Maxime Geyer Immobilier vous propose la vente, Balbronn, charmant petit village 30 minutes l'Ouest de Strasbourg, cette maison 5 pices de 111 m2.Situe sur une parcelle de 344 m2, elle comprend une cour intrieure, une dpendance compartimente pouvant servir de garage ou d'atelier et une maison principale.Au rez de chauss se trouve une entre, un sjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle de bains avec douche, un WC spar.Le dgagement l'tage dessert une salle manger avec un coin cuisine, une terrasse oriente Nord de 38 m2, deux chambres et un WC spar.Des combles amnageables permettent un potentiel agrandissement de la surface habitable.Un chauffage lectrique par radiateurs est en place.La maison bnficie d'une toiture et d'un ravalement effectus en 2003.Des travaux de rnovations globales sont prvoir ( lectricit, isolation, chauffage et remise au gout du jour )DPE : GGES : CLe mot de votre agent :Pour vos enfants, les coles maternelles et assistantes maternelles sont 50 m. Les coles primaires sont situes Traenheim et sont assures par un transport scolaire. Le collge quant lui est Marlenheim.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3512.00 et 4752.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Maxime GEYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690