Balaruc-Les-Bains, Languedoc-Roussillon 34540

Reference: AGHX-T626287. Situe dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains, ce studio meuble de 19m² offre un cadre de vie paisible et agreable. Proche des thermes et du centre-ville, ce bien beneficie dune localisation ideale pour profiter des differents commerces, du grand marche (2 fois par semaine) et restaurants. De plus, sa proximite avec Sète et les plages du bassin de Thau, en fait un emplacement recherche pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer.
Construit en 1975, ce studio, au deuxième etage avec ascenseur, propose un espace de vie fonctionnel avec une agreable terrasse offrant un espace exterieur privilegie donnant sur le Parc Charles de Gaulle. Ce logement allie praticite et confort. Ideal pour une personne seule ou un couple, ce bien lumineux expose sud et bien agence represente une opportunite dinvestissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter pleinement des charmes de Balaruc-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 880 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur