Balaruc-les-Bains, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561019. Situé dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains, ce joli studio meublé de 19m², classé **, offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des thermes et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des différents commerces, du grand marché (2 fois par semaine) et restaurants à proximité. De plus, sa proximité avec les plages du bassin de Thau en fait un emplacement recherché pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer.<br />Construit en 1973, ce studio propose un espace de vie fonctionnel avec une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Avec possibilité d'une place de parking privative (en sus), ce logement allie praticité et confort. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien lumineux et bien agencé représente une opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre agréable pour profiter pleinement des charmes de Balaruc-les-Bains.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur