BAIXAS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604515. Maxime Birmelé à le plaisir de vous proposer :<br />Belle maison de village 3 pièces 80m² de surface utile + grand garage de 20m² + terrasse de 9m², sur la commune de Baixas à 5 minutes de Saint Estève et 20 minutes des plages.<br /><br />Située dans une impasse calme, proche de toutes commodités (commerces, banque, transports, écoles) & 5 minutes à pied de la nature.<br /><br />Cette charmante maison T3 en R+2 se compose , au Rdc d'un grand garage de 20m², d'une buanderie avec placards intégrés et d'une pièce d'eau avec wc (possibilité de mettre une douche).<br /><br />Au 1er étage, se trouve un salon/cuisine ouverte de 42m² (cuisine aménagée & équipée).<br /><br />Au 2ème étage, nous trouvons, une chambre de 9.5m² , une 2ème chambre de 12m² donnant sur la terrasse de 9m², une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un wc séparé viennent terminer la visite.<br /><br />Vous serez séduit par les murs en pierres apparentes & la belle hauteur sous plafond dans les chambres.<br /><br />La terrasse à été refaite par un professionnel l'année dernière.<br /><br />Taxe Foncière 420 €/A<br /><br />Contactez-moi sans plus tarder pour une visite !<br /><br /><br />Avis de valeur de votre bien OFFERT dans les Pyrénées Orientales & l'Aude.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur