BAIS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579673. à 5 kms de BAIS ,à CHAMPGENETEUX, je vous propose cette maison de bourg de 90m² .en entrant vous découvrirez une grande pièce de vie de 50m² très lumineuse avec coin cuisine et à l'étage le palier dessert 3 chambres et les sanitaires. une petite dépendance de 20 m² et un petit extérieur de 200m² accessible en toute sécurité à quelques pas complètent ce bien. une rénovation performante(DPE D grâce à une bonne isolation des murs , du grenier et huisseries triple vitrage)rendent ce bien très intéressant pour un investissement locatif (loué jusqu'à septembre 2025) ou pour un premier achat.<br />chauffage central fuel, assainissement collectif .taxe foncière 560 euros .<br />aucun gros travaux à prévoir.<br />à visiter sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 950 €<br />Honoraires charge vendeur