BAINS-LES-BAINS, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600318. Situé à Bains-les-Bains (88240), ville thermale bien connue du centre des Vosges accueillant la chaîne thermale du soleil et ses presque 5000 curistes , cet immeuble est situé dans un environnement paisible proche du centre ville .<br />À proximité, une école , mais aussi le centre du village et la station thermale avec son parc. Le batiment dispose de 4 appartements dont 3 loués, mais aussi l'opportunité, avec un 4 ème appartement meublé disponible de profiter de la demande importante de location pour curiste en augmentant sa rentabilité locative totale .<br />Implanté sur un terrain de 525 m², l'immeuble se distingue par sa structure bien entretenue comprenant un grand garage pratique, un local chaufferie et deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.<br /> De plus, le stationnement est aisé pour les résidents avec de nombreuses places de parking à proximité et un parking privé de 3 places.<br />À l'intérieur, chaque appartement de l'immeuble bénéficie d'une surface habitable entre 50 et 69 m2 environ et de larges fenêtres double vitrage, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne.<br /> Les parties communes sont desservies par un bel escalier en pierre , le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont assurés par 2 PAC, doublé éventuellement par une chaudière fuel permettant une adaptation personnalisée.<br />Une parcelle de 500 m2 environ complète la propriété<br /> Ce bien offre ainsi une belle opportunité pour de l'investissement immobilier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur