Bain-De-Bretagne, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557025. Située dans la charmante commune de Ruffigné (44660), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique en plein cœur de la campagne bretonne. Ruffigné offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature avec ses sentiers de promenade, tout en restant connecté aux commodités essentielles à quelques minutes en voiture.<br /><br />Cette maison en pierre du début du XXe siècle à rénover entièrement, s'étend sur une surface habitable de 70 m². Comprenant 3 pièces, elle est érigée sur un terrain de 685 m². Deux dépendances sont présentes sur la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les compteurs électrique et d'eau sont en place, cependant, un système d'assainissement individuel reste à prévoir pour compléter cet ensemble. Un projet de rénovation offrant un potentiel certain dans un cadre de vie authentique et préservé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Honoraires charge vendeur