Baillargues, Languedoc-Roussillon 34670

Reference: AGHX-T646037. Situee à Baillargues (34670), cette propriete offre un cadre idyllique mêlant tranquillite et proximite du centre du village avec de multiples points dinterêt à quelques pas, tels que des commerces locaux, les ecoles, le lycee international et un golf international. De plus, sa position strategique permet un accès facile aux principaux axes routiers et à la gare TER (Montpellier est à 8 mn) offrant ainsi un equilibre parfait entre intimite et praticite au quotidien.

Cette propriete unique sur un terrain de 2862 m² comprend une maison de village avec une dependance bioclimatique sur un terrain paysager aux allures de jardin tropical. La maison sublimee par des poutres apparentes, barres au sol et voûtes, offre une surface habitable denviron 190 m² repartie sur deux niveaux. Elle se compose dun rez-de-chaussee comprenant une vaste pièce de vie, un hammam en pierre de Bali, une veranda avec jacuzzi, une cuisine et une buanderie, tandis que letage abrite cinq chambres et deux salles deau. La dependance bioclimatique à ossature bois, setend sur environ 157m² en R+1, avec un design contemporain et des finitions de qualite. Elle se demarque par ses espaces lumineux beneficiant dune vue panoramique sur la piscine et le jardin, avec à letage un vaste sejour/cuisine, deux chambres de type parental, une terrasse, et au rez de chaussee une cuisine dete denviron 34m², une chambre independante et un studio. Cette propriete orientee plein sud beneficie de differents espaces de detente amenages avec soin dans un jardin tropical (une piscine, un jacuzzi abrite par une voile design, des paillotes) , completes par un parking prive et un carpot.
Cette propriete est ideale pour un regroupement familial ou une activite de chambres dhôtes avec activites de bien-être (massage, yoga...)! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 996 000 € Honoraires charge vendeur