Baillargues, Languedoc-Roussillon 34670

Reference: AGHX-T620448. Situe dans la charmante commune de Baillargues (34670), cet appartement de standing se trouve au dernier etage dune residence recente securisee, offrant un cadre de vie paisible alliant elegance et modernite. Proche des ecoles, lycee international, collège, crèche, ainsi que des transports en commun tels que les bus et les trains (à 8 mn de Montpellier en TER), cette propriete beneficie dun emplacement ideal.

Lappartement comprend une spacieuse terrasse de 121 m² dans le prolongement du sejour/cuisine, offrant un espace exterieur agreable pour se detendre ou recevoir des invites. Deux garages en sous-sol assurent un stationnement pratique et securise pour les residents.

Ce T4 de 132.30 m² se distingue par un sejour/cuisine lumineux de 47.85 m² auquel se rajoute un cellier de 6.69 m², une chambre principale avec dressing et terrasse privative denviron 9m², une autre chambre avec salle deau privative et une dernière chambre confortable avec placards, deux toilettes dont un WC independant, et deux salles de bain au total. Les prestations haut de gamme ajoutent du confort et de la fonctionnalite de cet appartement dexception. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1035.96 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 910 000 € Honoraires charge vendeur