BAILLARGUES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608693. Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette maison familiale T6 se trouve dans une impasse calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare, accès autoroute A9), des établissements scolaires allant de l'école au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité.<br /><br />A l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 435 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse de 50 m² agrémentée d'une tonnelle et d'un barbecue en pierre, un balcon offrant une belle vue orientée au sud, un grand garage couvert et deux places de parking.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et à l'étage un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, le tout réparti de manière à pouvoir créer deux appartements T3 avec des entrées indépendantes.<br />Cette maison peut être aménagée en deux logements indépendants pour permettre de loger en toute autonomie des enfants adultes à l'étage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur