BAHO, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623448. Située à Baho, commune des Pyrénées-Orientales à 10 mn du centre de Perpignan et seulement 5 mn du Parc Ducup et de Saint-Charles International, dans un quartier calme et résidentiel, sur un parc arboré de 2000 m2 environ, venez découvrir cette grande villa plain-pied en 4 faces de construction traditionnelle avec piscine et dépendances.<br />Confortable et spacieuse, l'habitation principale développe 200 m2 de surface utile. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon salle à manger de 60 m2 environ avec cheminée insert ouvert sur la piscine et pool house, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m2 fermée par verrière et ouverte sur la cuisine d'été, 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une salle d'eau, 2 WC indépendants dont un avec cabinet de toilette, une buanderie-lingerie de 10 m2 ouverte sur l'extérieur, et en bonus, deux pièces sous combles aujourd'hui à usage de stockage. <br />Pour recevoir vos amis ou la famille, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de type T2 de 50 m2 environ comprenant pièce à vivre, un coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. <br />Prestations de qualité: Climatisation réversible guainable, double vitrage, portail et volets roulants électriques, fibre optique, forage...<br />Pour votre confort, ou pourquoi pas, une activité indépendante: un grand garage et un hangar de 50 m2 chacun et pour les amoureux du jardinage, une serre de 120 m2 environ. <br />Côté extérieur, outre le parc arboré et les dépendances énoncées, vous jouirez d'une piscine de 10x5 carrelée en Pierre de Bali, d'une cuisine d'été avec barbecue et plusieurs espaces zen. <br />Propriété d'exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 627 000 €<br />Honoraires charge vendeur