BAGNOLS-EN-FORET, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614124. Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de Bagnols en Forêt, où le calme absolu règne en maître. Cette villa, construite en 2018, conforme aux normes RT 2012 est conçue pour vous offrir le meilleur de la douceur de vivre méditerranéenne.<br /><br />Le propriétaire, paysagiste passionné, a méticuleusement façonné les extérieurs pour qu’ils soient non seulement magnifiques, mais aussi faciles d’entretien et économes en eau. Vous découvrirez plusieurs oasis de tranquillité, chaque coin du jardin vous réservant une surprise : une superbe piscine de 10x4, un espace dédié aux agrumes, plusieurs arbres fruitiers, des oliviers, ainsi que des essences rares et locales, toutes parfaitement adaptées au climat de la région.<br /><br />La villa, de plain-pied, sans vis à vis, vous invite à une vie partagée entre l’intérieur et l’extérieur grâce à ses grandes baies à galandages donnant sur les terrasses. la pièce à vivre de 55 m² dispose d'une cuisine ouverte avec des rangements astucieux, le tout baigné de lumière naturelle.<br /><br />Les espaces de nuit sont pensés pour votre confort : deux chambres en suite avec placards et salles d’eau privées, offrant un espace de repos intime. Une troisième chambre supplémentaire et une grande salle d’eau/buanderie complètent cet ensemble.<br /><br />Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de résidence, c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à savourer chaque instant de calme et de beauté qu’offre ce cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par ce bijou.<br /><br />Les indispensables: Normes RT 2012 - DPE A - Volets roulants électriques - Baies à galandage - Store banne- Poêle à granulés - Chambres climatisées - Garage - Abris de jardin - Chauffe eau thermodynamique<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 699 000 €<br />Honoraires charge vendeur