BAGNOLS-EN-FORET, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590491. Villa de plain-pied 6 pièces d'une surface de 140 m² située dans un domaine privé et sécurisé. Cette maison, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché.<br /><br />Sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², vous profiterez de plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée équipée d'un volet de sécurité immergé. Un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur dédié aux loisirs. Le jardin, joliment aménagé avec des essences méditerranéennes, est facile à entretenir grâce à l'arrosage automatique.<br /><br />Cette villa vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 60m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte de 40m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce vaste espace moderne intègre un salon-salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, conçue pour allier confort et convivialité.<br />Pour plus de praticité, un cellier et une buanderie viennent s'ajouter, offrant des espaces de rangement fonctionnels et facilitant la gestion quotidienne de la maison.<br /><br />Ce bien propose également deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d'intimité :<br /><br />Un espace parental composé d’une grande chambre avec dressing et une spacieuse salle d'eau privative.<br />Un second espace regroupant deux chambres qui se partagent une belle salle d'eau moderne.<br />En complément, un bureau vous permettra de travailler ou de créer un espace personnel dédié à vos projets.<br /><br />Un garage indépendant de 28m2 complète ce bien, et il est possible de stationner d'autres véhicules sur la propriété.<br />Cette villa représente une opportunité rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, avec des équipements tels que la climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, volets roulants centralisés, visiophone ...<br />Possibilité d'acheter la maison meublée.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 950 000 €<br />Honoraires charge vendeur