Bagnères-de-Luchon, Midi-Pyrénées 31110

Situe seulement 7km du CENTRE-VILLE de BAGNERES DE LUCHON, dans un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE T5 dveloppe plus de 140m2 habitables sur une PARCELLE PAYSAGEE entirement clture de 950m2.Le REZ-DE-CHAUSSEE offre de gnreux volumes et une luminosit remarquable.Il se compose d'une Entre avec placard, d'un VASTE SEJOUR de plus de 35m2 ouvrant directement sur une TERRASSE expose PLEIN SUD bnficiant d'un espace Barbecue, d'une Cuisine de 12m2, d'une Chambre de 13m2 avec Placard intgr et Dressing, d'une Salle de bain avec Baignoire et Douche, ainsi qu'un WC indpendant.A l'tage, un Dgagement dessert deux Chambres avec Rangements, ainsi qu'une Salle d'eau avec Douche et WC.EN ANNEXE, dans l'AILE EST de la Maison, une Pice de 15m2 disposant d'arrives d'eau et de nombreux placards offre diverses possibilits d'amnagement. Elle possde un accs une SECONDE TERRASSE expose EST, un accs au GARAGE ainsi qu' un tage amnag en Dortoir de 18m2.Les PRESTATIONS sont au rendez-vous : PORTAIL lectrique, grande COUR INTERIEURE, GARAGE de 40m2 avec ouverture motorise, SUPERBE TERRASSE BOIS de 50m2 expose SUD avec VUE IMPRENABLE sur les montagnes, seconde terrasse expose EST, SCORE ENERGETIQUE performant (classe C).UNE OPPORTUNITE RARE pour les AMATEURS de NATURE, d'ESPACE et de CONFORT, proximit immdiate des commodits et des activits de montagne.DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10