Bagneres-De-Luchon, Midi-Pyrénées 31110

Reference: AGHX-T626794. Situe à Luchon dans une rue au CALME, ensemble immobilier (maison + 2 appartements) avec JARDIN SANS VIS A VIS. La toiture et la charpente sont en excellent etat.
La maison de 163 m² est divisee en deux appartements chaleureux avec entree commune. Le premier appartement de type T2 bis au rez-de-chaussee offre un salon avec cheminee, cuisine, toilette, 1 chambre avec lavabo et douche, 1 chambre/bureau avec rangements. Le second appartement en duplex de type T5 duplex situe aux 1er et 2ème etages comprenant au 1er niveau : entree avec placard, salon sejour traversant avec cheminee, cuisine, toilette separe, 1 chambre et un balcon. Le 2ème niveau se compose dun palier, de 3 chambres et dune salle de bain garantissant un cadre de vie agreable et fonctionnel pour ses occupants.
Le 2ème immeuble avec entree independante se compose de 2 appartements : un T2 bis situe au rez-de-chaussee de 38 m² avec salon cuisine ouverte, 1 chambre, 1 chambre/bureau, une salle deau avec toilette. Letage propose un grand T2 de 42 m² avec salon, cuisine fermee, 1 grande chambre et une salle de bains avec toilette.
Au niveau des DPE, la maison est classee F et les 2 appartements sont classes G. 
A cet ensemble immobilier, sajoutent une immense cave en sous-sol (casiers à skis), une cuisine dete qui peut être transformee en studio independant et un grand jardin au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur