Bagneres-De-Luchon, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626794. Situé à Luchon dans une rue au CALME, ensemble immobilier (maison + 2 appartements) avec JARDIN SANS VIS A VIS<br />La maison de 163 m² est divisée en deux appartements chaleureux avec entrée commune. Le premier appartement de type T2 bis au rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, cuisine, toilette, 1 chambre avec lavabo et douche, 1 chambre/bureau avec rangements. Le second appartement en duplex de type T5 duplex situé aux 1er et 2ème étages comprenant au 1er niveau : entrée avec placard, salon séjour traversant avec cheminée, cuisine, toilette séparé, 1 chambre et un balcon. Le 2ème niveau se compose d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bain garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants.<br />Le 2ème immeuble avec entrée indépendante se compose de 2 appartements : un T2 bis situé au rez-de-chaussée de 38 m² avec salon cuisine ouverte, 1 chambre, 1 chambre/bureau, une salle d'eau avec toilette. L'étage propose un grand T2 de 42 m² avec salon, cuisine fermée, 1 grande chambre et une salle de bains avec toilette.<br />Au niveau des DPE, la maison est classée F et les 2 appartements sont classés G.<br />A cet ensemble immobilier s'ajoutent une immense cave en sous-sol (casiers à skis), une cuisine d'été qui peut être transformée en studio indépendant et un grand jardin au calme sans vis à vis.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur