Bagneres-De-Luchon, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616593. Situé à Bagnères-de-Luchon (31110) au cœur de Midi-Pyrénées, ce charmant appartement T3 offre une vue dégagée dans une résidence calme. Idéalement situé avec un jardin collectif, piscine chauffée, parking aérien, et casier de rangement, il propose un cadre de vie paisible à proximité des stations de ski du Mourtis et Super Bagnères, des parcours de randonnées, et du lac de Badèch pour la pêche. La gare et une navette gratuite depuis la résidence facilitent les déplacements, tandis que les écoles, collèges, et crèches sont à proximité pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une façade en bardage bois, d'une toiture en ardoise, et de murs en béton parpaing. La résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en montagne.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 36m² comprend un hall d'entrée, 2 chambres avec placards offrant 6 couchages, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte, et une terrasse de 5m². Avec un mode de chauffage électrique, eau chaude chauffe-eau électrique, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, la taxe foncière 896 €, cet appartement est prêt à accueillir confortablement ses futurs occupants.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 102 000 €<br />Honoraires charge vendeur