BAGARD, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578958. Situé à Bagard (30140), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une communauté dynamique et accueillante. La ville offre un cadre idéal pour une boulangerie pâtisserie artisanale, avec une clientèle appréciant les produits de qualité et le savoir-faire traditionnel. Les 10 places de parking disponibles facilitent l'accès aux clients, garantissant une fréquentation régulière.<br /><br />Le fonds de commerce propose une surface habitable de 180 m², idéale pour aménager un espace de production et de vente spacieux. dédiée, l'agencement de l'espace peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Les caractéristiques de ce bien offrent un potentiel certain pour développer et pérenniser une activité de boulangerie-pâtisserie artisanale prospère et appréciée dans la région.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 228 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur