Baden, Brittany 56870

Situation: Elle est construite dans une impasse, dans une rsidence de maisons neuves situe dans le village de Toul Broch, 600 m du bus, 3 km du bourg de Baden, des premiers commerces : Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie, march (), et des commodits : coles maternelle et primaire, prive et publique, La Poste (). Nous sommes au cur du Golfe du Morbihan, 4 km de la mer, 5 km de la premire plage, Locmiquel, et de Port Blanc, lembarcadre vers lIle aux Moines, 12 km de Vannes, de sa gare TGV et 10 km dAuray. La maison : Elle est mitoyenne dun seul ct, au nord, et ralise sur un terrain de 228 m engazonn et clos, orient est et ouest. La maison possde un garage intgr de 17, 14 m, puis un rez de chausse, une entre indpendante de 5 m, une salle deau, un wc, et les pices de vie, spacieuses et lumineuses, salon-sjour-cuisine amnage et quipe de 32 m environ au total, oriente ouest, avec accs direct la terrasse de 9 m.Un escalier deux quarts tournants donne accs au 1er tage un palier qui dessert, 3 chambres, 2 louest et 1 lest, de 13, 9, 13, 8 et 11, 4 m utiles, dont deux sont quipes de placards. Ensuite, une salle de bains de prs de 6 m avec meuble vasque, sche serviettes et velux, et un wc spar. La maison rpond la norme RT 2012, elle est neuve, tout juste acheve, aucun travaux prvoir.Les sols sont carrels au rdc et dans les pices deau ltage et en pvc dans les chambres, le chauffage est individuel au gaz citerne (propane), chaudire avec ballon thermo dynamique.En conclusion : une bonne situation, une maison neuve et bien oriente et un environnement paisible, bref, un investissement idal pour habiter ou investir dans le Golfe du Morbihan.