Azay-le-Ferron, Centre-Val de Loire 36290

Rseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Longre pleine de charme au cur d'un hameau paisible - Pas de circulation : bout de chemin et voisinage discret (5 maisons seulement) - Vie de plain-pied : sjour avec insert, chambre et salle d'eau - 5 chambres au total - Charme de lancien : poutres apparentes, tomettes authentiques, grands volumes - Parc paysager de plus de 1, 4 ha : verger, plan deau, forage, espace piscinable - Dpendances varies : grande grange avec garage, autre btiment, four pain idal pour gtes ou autres projets Description de la proprit : Laissez-vous sduire par cette magnifique longre de 225 m niche au cur dun hameau dAzay-le-Ferron, au sein du Parc Rgional de la Brenne . Un cadre enchanteur pour les amateurs de nature : randonnes, quitation, activits en plein air et patrimoine culturel proximit .Rez-de-chausse :- Une entre, un sjour de 56 m (salle manger ouverte sur salon) avec pole bois et bcher attenant - Cuisine amnage et quipe, une chambre ou petit salon, salle d'eau, WC indpendant - Grande buanderie pour un espace de vie pratique tage :- Trois chambres, dont une avec lavabo - Suite parentale avec chambre de 28 m, dressing de 12 m, bureau, et salle de bains privative - Une autre salle d'eau et un WC spar Sous-sol sous partie avec chaufferie et cave Chauffage mixte : fioul, bois et lectrique.quipements modernes : adoucisseur, alarme, forage (puits) et fibre optique . Fosse septique conforme !Dpendances tous vos projets - Grande grange divise en plusieurs espaces : garage, celliers- four pain- autre btiment en pierre- petits toits.Profitez du parc arbor de plus de 1, 4 hectare, sans vis--vis, avec terrasse ensoleille et vue dgage sur la campagne . visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de lauthenticit ! Prix : 262 500 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816192Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acqureur (250000, 00 hors honoraires).