Azay-le-Ferron, Centre-Val de Loire 36290

bedrooms 3
|Haus
THB ฿2.254.983
EUR €64.000
Veröffentlicht auf: 07 01 2025
Zuletzt aktualisiert am: 10 02 2025
Azay-le-Ferron, Indre 36290
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Azay-le-Ferron, Indre 36290
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Immobilie ID: 120096621820
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Azay-le-Ferron, Indre 36290
Rseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Spcial investisseurs, chasseurs immobiliers et adeptes de la libert financire !Je vous propose cet immeuble de 216 m terminer de rnover, idalement situ sur la place du chteau d'Azay-le-Ferron, en plein cur du Parc Naturel Rgional de la Brenne , seulement 40 minutes du Zoo de Beauval . Les atouts de ce bien :- Magasin rnov avec un emplacement de choix - Possibilit de transformer en maison ou en plusieurs appartements - Entres indpendantes : parfait pour un projet AirBnB, chambres d'htes, ou gte L'immeuble comprend : - Rez-de-chausse : une partie commerciale de 65 m, 3 autres pices de 50 m supplmentaires, une grande cuisine de 25 m . Porte et vitrine alu scurises donnant sur la rue. Possibilit de convertir cette partie en habitation. - l'tage : 3 grandes chambres , une salle d'eau avec WC , un dressing et deux greniers amnageables pour agrandir les espaces. - Extrieur : cour intime de 38 m , 2 caves votes pour le charme d'antan , entre indpendante avec cellier. - Rnovations : lectricit et isolation neuves au RDC, fentres en bois double vitrage partiellement remplaces. - Parking gratuit sur la place du chteau .Cet immeuble offre un beau potentiel pour diffrents projets : - Grande maison familiale - Activit mixte habitation/commerce - Projets commerciaux : restaurant, caf, chambres dhtes, AirBnB, gte Idal pour un investissement locatif : location annuelle ou touristique ! Prix : 64 000 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816211Honoraires 6.67 % TTC inclus charge acqureur (60000, 00 hors honoraires).

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Haus
Grundstücksgröße
216,00 m2
Gebäudegröße
273,00 m2
Räume
3 Schlafzimmer
Adresse
Azay-le-Ferron, Centre-Val de Loire 36290
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      Immobilie ID: 120096621820

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