Azay-le-Ferron, Centre-Val de Loire 36290

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 CPI 7501 2016 004 415 447 - Rseau AV Transaction Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Grande maison finir de rnover Azay-le-Ferron Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : opportunit rare en zone de forte demande locative classique et saisonnire, idale pour colocation ou pour tudiants, stagiaires et saisonniers du Parc rgional de la Brenne, Rserve zoologique de la Haute-Touche, Rserve naturelle de Chrine, etc. Les atouts de ce bien :- DPE en C/GES en A : maison en grande partie isole avec toiture et murs + pompe chaleur + chauffe-eau thermodynamique - Sjour spacieux avec chemine de 28 m - 3 chambres dont une de 28 m avec chemine - Cour close de murs sans vis--vis, accessible depuis la rue - Garage double + stationnement supplmentaire dans la cour - Petite maison supplmentaire sur deux niveaux La maison de bourg d'environ 130 m finir de rnover comprend :- Rez-de-chausse : salon de 28 m avec chemine ouverte, entre-salle manger de 18 m, cuisine de 11 m, couloir menant une salle de bains de 4 m et des WC spars - tage : grande chambre de 28 m avec chemine, chambre de 14 m en enfilade, chambre de 19 m en enfilade, chambre-salle de bains-WC de 17 m avec chauffe-eau thermodynamique - Combles perdus au-dessus lextrieur :- Grand garage double attenant - Cave pour rangement - Cour gravillonne close de murs avec portail - Deuxime petite maison d'une pice avec tage - Le mur arrire jouxte le parc du chteau d'Azay-le-Ferron La maison est quipe dune isolation (murs et toiture), dune pompe chaleur air-eau de moins de 2 ans et dun chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccorde au tout--l'gout et desservie par la fibre optique .Des travaux de finition sont prvoir, notamment pour les revtements, la cuisine et les sanitaires .Une opportunit saisir ! Prix : 72 000 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816210Honoraires 9.09 % TTC inclus charge acqureur (66000, 00 hors honoraires).