azay-le-brule, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605440. Je vous propose dans le bourg d'Azay-le-Brûlé (79400), à proximité de Saint Maixent, cette maison de plain pied situé dans un très bel environnement et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports (Gare TGV, bus). <br /><br />La maison de 110 m2 comprend une pièce de vie ouverte d'environ 36 m2, une très belle véranda chauffée et équipée de volets roulants électriques, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.<br /><br />Un garage de 32 m² accessible par l'extérieur et par la maison complète le bien et des places de parking extérieures permettent de se stationner aisément si besoin.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos et arboré de 1095 m², avec un portail électrique et un portillon. Deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord permettent d'installer table et salon de jardin. <br /><br />Les huisseries sont récentes et majoritairement en aluminium, l'assainissement a été refait et un Poële à Pellet permet de chauffer facilement la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur