AYTRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592138. NOUVEAU - Proche La Rochelle et du bourg d'Aytré, des commodités, boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et à 500m d'un arrêt de bus, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport... venez découvrir cette maison de plain pied, à rénover, située dans un quartier résidentiel calme.<br />Sur un terrain d'environ 550m², la maison principale de 96m2 comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Un appartement T2 d'environ 52m2 et un studio d'environ 16m2 offrent un potentiel locatif, ou d'agrandissement intéressant ! Un garage de 35m2 et une véranda complètent le bien. Le jardin est clos et sans vis -à vis. <br /><br />Belle opportunité pour ce bien à rénover mais habitable de suite. Huisseries bois double vitrage, toiture de la maison principale hydrofugée et faîtage changé en 2023. A votre écoute, si ce bien correspond à votre projet !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 293 500 €<br />Honoraires charge vendeur