Ayse, Rhône 74130

EN EXCLUSIVIT, Dcouvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, datant de 1979, de 140 m habitables environ. Niche sur un terrain de 1 102 m, cette proprit, situe sur la commune trs recherche d'Ayse, prsente un beau potentiel. Description du bien : Rez-de-chausse : - Une entre- Un spacieux sjour/salon - Une cuisine quipe - Une chambre - Un dressing/vestiaire - Un WC spar de 1, 05 m- Un garage amnag (non termin) de 21, 20 m avec possibilit de cration d'une suite parentale. l'tage : - Trois chambres dont deux avec placards intgrs- Une salle de bains- Un WC spar Informations complmentaires techniques : - Assainissement tout l'gout- Chauffage lectrique (convecteurs installs en 2021 au RDC et en 2010 l'tage) + pole bois ajout en 2021.- Faades et bardage repeints en 2018- Volets battants (volets roulants lectriques dans le garage et la cuisine)- lectricit rvise, avec prises changes, interrupteurs au RDC et disjoncteur 30 milliampres.- Rafrachissement prvoir. Extrieur : Profitez d'une terrasse ensoleille et d'un vaste terrain arbor, orient plein Sud, dans un environnement calme malgr la proximit de la voie ferre situe environ 40 mtres.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds aujourd'hui.DPE : E et B.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2.030 et 2.800 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr