Ayn, Midi-Pyrénées 73470

AYN , 315 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, rafraichir, mitoyenne par l'arrire, de 166 m, parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Niche proximit du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chausse d'une belle salle manger avec sa chemine et ses poutres apparentes , une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indpendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'tage avec son grand dgagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilit d'amnager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m environ. Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque les diagnostics ont t raliss le 15/05/2023, DPE: Class G, GES: Class F, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 4300 et 5860 . Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de Chambry N 37795478900022) spcialise sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Armanda COSTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 377 954 789 RCP ASSERIS AC02529