Avranches, La Basse Normandie 50300

Reference: FFPA-T84810. À AVRANCHES, idealement situee dans un quartier residentiel calme et recherche, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette superbe propriete en pierre datant de 1816 vous seduira par son authenticite, ses volumes genereux et ses nombreuses possibilites. Édifiee sur un magnifique terrain clos et arbore de 3 741 m², la propriete se compose dune maison principale de 287 m² habitables sur trois niveaux, ainsi que d'un gîte independant d'environ 65 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Maison principale 287 m² : Au rez-de-chaussee : Entree par une veranda lumineuse, Spacieuse salle à manger avec coin bureau, 
Cuisine amenagee et equipee, Arrière-cuisine, salle d'eau, WC separe, Salon chaleureux avec cheminee et belle mezzanine, Au 1er etage :Trois grandes chambres, Salle de bains avec WC. Au 2? etage : Deux chambres supplementaires, Espace dressing, Salle d'eau avec WC. Gîte attenant : environ 65 m² : Cuisine quipee
ouverte sur sejour, WC independant, Trois chambres reparties sur deux niveaux, Salle d'eau + WC. Terrain arbore de 3 741 m², Portail motorise avec visiophone, Parking en enrobe, Dependances, Chauffage au fioul, 
Menuiseries PVC, Assainissement collectif, Raccordement à la fibre. Un projet de vente, un seul numero : 0650654979 ou Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 486 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tel. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de COUTANCES sous le numero 841 915 671