Avranches, La Basse Normandie 50300

Reference: FFPA-T83280. Vincent LEMOINE vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côte, situee dans un lotissement calme et recherche, à deux pas des ecoles et du centre-ville d'AVRANCHES. D'une superficie d'environ 122 m², elle offre des espaces bien agences et de nombreuses possibilites d'amenagement. Au rez-de-chaussee :
entree, cuisine amenagee et equipee, sejour lumineux ouvert sur le salon, une chambre, salle de bains, WC independant. À l'etage : palier desservant quatre belles chambres, salle d'eau et WC separe. Grande pièce de 27 m², ideale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de vie supplementaire.Trois greniers offrant des rangements pratiques. À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin agreable de 325 m², parfait pour des moments en famille. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Menuiseries en double vitrage PVC, Assainissement tout à l'egout. Un emplacement ideal, proche de toutes commodites et des infrastructures scolaires. Une maison en très bon etat aux multiples possibilites, à visiter sans tarder ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 4, 84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tel. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de COUTANCES sous le numero 841 915 671