AVRANCHES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83280. Vincent LEMOINE vous propose cette charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-ville d’AVRANCHES. D’une superficie d’environ 122 m², elle offre des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée :<br />entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvert sur le salon, une chambre, salle de bains,WC indépendant. À l’étage : palier desservant quatre belles chambres, salle d’eau et WC séparé. Grande pièce de 27 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire.Trois greniers offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 325 m², parfait pour des moments en famille. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Menuiseries en double vitrage PVC, Assainissement tout à l’égout. Un emplacement idéal, proche de toutes commodités et des infrastructures scolaires. Une maison en très bon état aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671