AVRANCHES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81715. APPARTEMENT/MAISON INDIVIDUELLE EN DUPLEX, PLACE DE PARKING ET CAVE <br /><br /><br />Sacha Martinache, consultant en immobilier sur Avranches vous propose cet appartement situé à Avranches, à proximité des commerces et du centre hospitalier, de l'A84 et du centre-ville : <br /><br />Un appartement de 63 m2 Loi Carrez, offrant : <br />Au rez de chaussée, placards d’entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine et WC. A l’étage, deux chambres parquetées, un bureau/dressing, un WC et une salle d’eau.<br /><br />Menuiseries aluminium double vitrage au rez de chaussée et vélux bois double vitrage à l’étage.<br />Bonne isolation thermique et phonique pour les murs et les combles. VMC neuve.<br /><br />Des travaux d’embellissement sont à prévoir (peinture et cuisine).<br /><br />Vous bénéficiez d'une place de parking privative devant le logement, et d'une grande cave de 10 m2.<br />Le logement fait partie d'un petit immeuble, à très faible charges. Il est construit en pierre, avec des matériaux de qualité offrant une garantie de longévité dans le temps.<br />Libre pour la vente.<br /><br />A VISTER SANS TARDER!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 102 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sacha MARTINACHE, Tél. : 0685869981, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 821 035 797