AVRANCHES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602088. Situé au cœur d'Avranches (50300), cet appartement de 121 m² au 1er étage sans ascenseur offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il garantit une vie quotidienne pratique et facilitée. La résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant à ses résidents l'accès à un quartier vivant et animé.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le tout dans un cadre sécurisé grâce à l'interphone et le digicode. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 4 pièces se distingue par ses 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé, une buanderie pratique, un grenier, et des placards aménagés pour un rangement optimal. Le revêtement en carrelage apporte un cachet moderne à l'ensemble, assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur