AVRANCHES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79039. Située dans la charmante ville d'Avranches (50300), cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Idéalement située, elle permet un accès rapide à Rennes et Caen via l'autoroute A84. Les habitants bénéficient de la proximité immédiate des commodités locales telles que la les commerces accessibles en 10 minutes à pied.<br /><br />Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse en pierre, une cour en enrobé, ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et garage pour un espace supplémentaire. Le parking et la possibilité de créer une vie de plain-pied en aménageant le bureau en chambre et la lingerie en salle de bains offrent une grande praticité aux futurs propriétaires.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose une extension lumineuse avec un sol en parquet massif, 4 chambres, 2 salles de bain équipées de douches et 2 toilettes indépendants. Avec ses 7 pièces spacieuses et son jardin paysagé sur un terrain de 1214 m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain de manière harmonieuse.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741