AVRANCHES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78535. Sur la commune de Saint-Senier-sous-Avranches, à proximité des premiers commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches, cet ensemble immobilier de 2 maisons d’une surface totale habitable d'environ 170 m² offre un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la campagne, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services.<br />Première maison (116 m²) : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une salle de bain, WC.Étage : Deux chambres, un bureau, combles aménageables.<br />Seconde maison (56 m²) : Pièce à vivre avec cheminée, mezzanine, une salle d'eau, WC, buanderie, une <br />chambre. Garages et dépendance. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 755 m², offrant un cadre naturel et verdoyant. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Une occasion idéale pour les amoureux de la rénovation et ceux en quête d'une propriété unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 400 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671