AVRANCHES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73245. Céline GIROULT vous propose à la vente, dans la charmante ville d'Avranches (50300), situé entre Rennes et Caen, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des écoles, du lycée, du collège, de la crèche, du centre-ville animé et des commerces, ses résidents peuvent profiter pleinement de la vie urbaine. Les transports en commun tels que bus, train et autoroute offrent une grande facilité de déplacement.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement offre un accès plain pied très pratique et ses volets roulants automatiques ajoutent un confort supplémentaire. La toiture neuve en ardoise et les murs en pierre apportent du cachet à la résidence, soulignant son caractère authentique.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 35 m² propose deux pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les atouts de cet appartement incluent sa configuration en plain pied, ses volets roulants automatiques pour une tranquillité accrue, sa toiture neuve en ardoise offrant une bonne isolation. Idéal pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé dans la ville d'Avranches.<br /><br />Enfin, il n'y a aucune charge de copropriété !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 78 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741