Avon, Île-de-France 77210

Reference: AGHX-T643259. Appartement F3 renove à Avon, Residence Les Fougères

Situe dans la residence Les Fougères à Avon, cet appartement de type F3 de 57 m² beneficie d'un emplacement privilegie, à proximite immediate des ecoles, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes par train direct.

Installe au 6eme etage avec ascenseur, ce logement lumineux et fonctionnel se compose comme suit :

 - Une entree, 

 - Une cuisine independante, 

 - Un salon/sejour spacieux et lumineux, 

 - Un degagement desservant deux chambres, 

 - Une salle d'eau, 

 - Un WC separe.

Entièrement renove en 2025, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Les travaux de renovation ont inclus :

 - Remise en peinture complète, 

 - Remplacement des revêtements de sol, 

 - Installation de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, 

 - Pose de stores manuels.

Chauffage sol/plafond et eau froide inclus dans les charges.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.

Appartement cle en main, ideal pour une residence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 959 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2270 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur