AVON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615724. Situé à Avon, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Fontainebleau - Avon, il permet de rejoindre facilement Paris grâce à d'excellentes liaisons de transport.<br /><br />Cet appartement de 67 m² au 5ème étage se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon spacieux donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé, chaque espace a été optimisé. <br />De plus, le bien est équipé de la fibre optique, offrant un accès internet haut débit. <br />Une cave privée vient compléter ce bien idéal pour une vie confortable à Avon.<br /><br />Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau. En bas de la résidence, une station de bus dessert directement la gare, offrant encore plus de confort au quotidien. <br />Commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, faisant de cet appartement un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />POINT INFO :<br />Les charges de copropriété de 300€/mois, comprennent chauffage, eau chaude et froide.<br />La taxe foncière est de 1181 €.<br />Le centre ville de Fontainebleau se trouve à 5 minutes en voiture !<br />DPE : D<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur