Avignonet-Lauragais, Midi-Pyrénées 31290

Reference: AGHX-T650300. Sur la commune paisible et dynamique dAvignonet-Lauragais, cette ancienne maison de ville renovee avec goût profite dun environnement campagnard tout en restant proche des commodites essentielles telles que l ecole, la crèche, le centre medical, la boulangerie et la gare SNCF. À seulement 8 minutes de Villefranche de Lauragais, les futurs proprietaires beneficieront egalement de la proximite des infrastructures scolaires et de laccès autoroute.

Son jardin de 330m² arbore comprenant une piscine au sel et sa grande terrasse de 45m² attendent vos moments de detente.
Son garage de 50m² et sa cave attenante de 13m² proposent un grand volume pour le stockage ou le bricolage, le stationnement securise à lexterieur peut accueillir 2 vehicules.
Dune surface habitable de 171m² cette maison sur 3 niveaux se compose de 9 pièces reparties ainsi :
 Au rez-de-chaussee, 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bain avec baignoire et WC
 Le 1er etage ouvre sur un grand sejour traversant de 45m² avec accès direct sur la terrasse, une suite parentale avec vaste dressing, salle de bain avec baignoire et WC, 3 marches vous amènent dans lespace repas très lumineux avec sa cuisine equipee de 12m² qui ouvre egalement sur la terrasse.
 Le 2ème etage climatise offre 2 chambres mansardees de 19m², 1 salle de jeux ou bureau, 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le poêle à bois dans le salon et la salle à manger seront vous faire profiter dinstant chaleureux en famille. 
Cadre de vie agreable, alliant modernite, confort et charme de lancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette maison de caractère saura seduire les familles en quête dauthenticite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur