AVIGNON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620528. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT<br />Situé à Avignon-Montfavet (84140), à 5 min de l'INRA et d'Agroparc, cet appartement T3 meublé de 71 m² se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, crèches, de la gare et des commerces. Grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence sécurisée par portail automatique.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement traversant se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant confort et fonctionnalité. La surface habitable est judicieusement répartie avec une cuisine moderne équipée et son cellier, un séjour lumineux et une salle d'eau avec wc séparés. Vous apprécierez la présence d'une cave au RDC, garantissant un espace supplémentaire de rangement. <br />Cet appartement bénéficie de nombreux atouts comme le double vitrage, les volets roulants, les grands placards, les radiateurs neufs à faible consommation, l'interphone et les éléments d'électroménager, faisant de lui un choix idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cherchant qualité de vie et commodités.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 795 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 €<br />Dépôt de garantie : 1 470 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 566,56 €<br />Honoraires d'agence : 6,42 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire